北京贞观国际大厦
外立面
外立面
外立面
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：北京市大兴科创东三街与经海路交叉口西北200米
电 话：400-9959-950
楼 层：6-17 层
电 梯：3-5 部/栋
租金均价：2.8 元/㎡·天
物业管理费：6.0 元/㎡/月
网络通讯：联通、电信
停车位：地下 500个
得房率：70%
竣工年月：2016年08月
总建筑面积：55000 平方米
标准层高：3.2 米
开发商：贞观国际科技发展有限公司
物业管理：贞观国际科技发展(北京)有限公司物业部
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 185 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 15756 元/月 |
| 370 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 31512 元/月 |
| 455 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 38751 元/月 |
| 620 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 52803 元/月 |
| 1370 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 116678 元/月 |
| 1960 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 166927 元/月 |
项目概述
项目位于北京经济技术开发区路东区经海路，科创二街与三街之间，占地约20000平方米，总建筑面积55000平方米，由四栋独立大楼及地下车库、人防、餐厅等配套设施组成，其中A座总建筑面积为9800平方米；B座总建筑面积为12200平方米、C座总建筑面积为10300平方米；D座总建筑面积为5600平方米；地下车库及餐厅、人防、库房19300平方米，地下停车位500个。 A座总建筑面积为9800平方米，地上十五层，层高3.6-4.8米，其中3-6层以实体墙进行隔断，7-10层以玻璃进行隔断，11-15层无隔断，可作为办公写字楼及创新研发使用。 B座总建筑面积为12200平方米，地上十五层；层高3.6-4.8米，其中2-13层无隔断，14层以玻璃进行隔断，15层精装修，可作为办公写字楼及创新研发使用。 C座总建筑面积为10300平方米，其中5600平方米为地上十一层，其中3-11层层高3.5米，地面为水泥地板。可作为酒店、宾馆住宿及创新研发、商业等使用。 D座总建筑面积5600平方米，地上4层，每层高6米，多用途的大开间、高空间框架，可满足文化体育等产业的多种使用需求。 项目周边交通十分便利，市内交通有地铁、城铁和多条公交可以选择；在一公里的范围内就有605路、820路、974路、986路、977路、523路、开发区2路、5路等多条公交线路。到地铁亦庄线荣京东街站3.8公里。 另外，亦庄公交公司还安排在早、晚高峰时段从该项目前到地铁站的接驳公交，上下班更加方便。到五环、京沪高速、京津塘高速均为5分钟路程；距首都机场35公里，距北京新机场、北京西站约30公里，距南苑机场、北京站、北京南站、北京CBD等商业圈都在15公里范围内。预计地铁17号线北神树村站建成后，距离本楼宇只有2公里，S6线也经过附近。 空调系统：制冷系统采用螺杆机制冷，风口为风机盘管 制热系统：燃气锅炉制热 电力系统：变压器额定容量:1800KVA(备用额定容量：1800KVA) 楼板荷载：办公区200公斤/平方米，地下车库400公斤/平方米
周边信息
附近的酒店 距离喆啡酒店(北京亦庄开发区北神树地铁站店)374米、距离7天优品酒店(北京亦庄开发区科创三街店)386米、距离北京锦华嘉诚酒店(电竞赛事中心北神树地铁站店)619米、距离IU酒店(北京亦庄经济开发区科创二街店)764米、距离麗枫酒店(北京亦庄开发区东区店)852米、距离格林豪泰酒店(北京亦庄经济开发区店)892米、距离暖悦行政公寓(亦庄开发区城乡世纪广场店)1.0公里、距离嘉年华酒店(北京亦庄经济开发区店)1.0公里、距离暖悦行政公寓(亦庄开发区城乡世纪广场店)1.0公里、距离汉庭酒店(北京亦庄北神树地铁站店)1.1公里、距离桔子酒店(北京亦庄经济开发区店)1.2公里、距离如家商旅酒店(北京亦庄经济开发区科创一街店)1.2公里、距离东创假日酒店(北京亦庄京东健康体检中心店)1.2公里、距离悠游电竞酒店(北京亦庄经济开发区科创一街店)1.2公里、距离北京亦庄经济开发区美仑酒店1.2公里、距离北京元亨利酒店(亦庄经济开发区店)1.3公里、距离北京三羊康盛宾馆1.3公里、距离北京五州豪美酒店1.6公里、距离汤泉良子酒店(北京亦庄经济开发区店)1.6公里、距离北京五州豪美酒店1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共23家酒店。最近距离: 374米，最远距离: 2000米； 300-500米2家，500米-1公里4家，1-2公里17家；酒店类型7种，前三种类型：经济型9家、舒适型8家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离牛肉板面328米、距离山西美食(7天酒店店)345米、距离山西美食(7天酒店店)345米、距离溢香雅园家常菜353米、距离川渝人家烤鱼(科创三街店)354米、距离晋乡食府(科创三街店)374米、距离姥湘好(科创三街店)380米、距离姥湘好(科创三街店)380米、距离一品香·麻辣香锅·东北黏糊麻辣烫394米、距离晓润好418米、距离张亮麻辣烫(北京科创三街店)420米、距离清真中国兰州拉面(七天酒店店)421米、距离单县羊汤(科创三街7天酒店店)424米、距离小李家牛肉板面牛肉汤(科创三街店)687米、距离天天乐(早餐店)687米、距离张记羊棒骨烩面烧烤690米、距离张记重庆鸡公煲693米、距离稻云野餐厅736米、距离金冈成coffee space743米、距离T·Coffee景上咖啡753米。
附近餐饮分析 2公里范围内共103家餐饮。最近距离: 328米，最远距离: 2000米； 300-500米13家，500米-1公里30家，1-2公里60家；餐饮类型30种，前三种热门类型：湘菜15家、中餐12家、火锅12家。人均约¥14～¥198。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京农商银行(经开东区支行)1.4公里、距离北京农商银行24小时自助银行(东区分理处)1.4公里、距离中国农业银行(北京自贸试验区高端产业片区支行)1.5公里、距离中国建设银行(北京经海路支行)1.7公里、距离中国建设银行24小时自助银行(北京经海路支行)1.7公里、距离北京银行(科创路支行)1.9公里、距离中国工商银行(经济技术开发区光机电支行)1.9公里、距离中国工商银行24小时自助银行(经济技术开发区光机电支行)1.9公里。
附近银行分析 2公里范围内共8家银行及相关金融网点。最近距离: 1400米，最远距离: 1900米； 1-2公里8家；主要银行品牌包括：农商银行2家、中国建设银行2家、中国工商银行2家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
中建二局一公司华北分公司、北京嘉莲科技有限公司、小红帽公司、北京香香鸟餐饮有限公司、北京一烽建设有限公司、中农智慧(北京)管理咨询有限公司、北京中建华夏建设工程有限公司、中安国建、北京世纪京洲家具有限责任公司、北京彦崆建设有限公司、北京大乾裕发建筑装饰工程有限公司、贞观国际5号楼北京恒睿科技有限公司、北京富图摄影技术有限公司、艾思力克(北京)科技有限公司、乐森(北京)服饰有限公司、东宸建设北京有限公司、北京一睦虹工程咨询有限公司、聚车(北京)拍卖有限公司、北京乔木森家具有限公司、北京蓝天建设有限公司、MOTO影棚、陕西天翌科技股份有限公司、伯特利伟业(北京)家具有限公司、聚利合晟(北京)科技有限公司、北京洛克希德智能门窗科技有限公司、环奥世纪家具有限公司、北京科洋建设工程有限公司、北京华耀信安生物技术有限公司、河北瑞鹏建筑装饰工程有限公司、铭汇优品网络科技发展有限公司。
地图
交通信息
地址：北京市大兴科创东三街与经海路交叉口西北200米
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.hr-dsxx.cn
附近的地铁站： 距离地铁亦庄线万源街站2.8公里 附近的公交站： 迪昌工业园公交站189米途经公交车：开发区2路 科创二街路口公交站449米途经公交车：开发区7路 国际港公交站479米途经公交车：开发区2路 军海医院公交站608米途经公交车：开发区7路 开发区交通队公交站665米途经公交车：开发区2路 科创一街北口公交站864米途经公交车：440路820路986路 科创一街西口公交站866米途经公交车：820路 科创东二街公交站897米途经公交车：440路 经海三路北公交站911米途经公交车：开发区5路开发区7路